Levando em consideração de que a compra de uma
casa, bem como a de um
apartamento requer um alto investimento financeiro é necessário ficar atento a todos os detalhes para que você não seja enganado a respeito do estado da estrutura, o que é acarreta em gastos excessivos com reparos. Pensando nisso, veja o que você deve observar na visita para a compra de imóveis.
Tome cuidados com as fotos da internet
Hoje as imobiliárias utilizam a internet e as redes sociais como um meio de divulgação para os
apartamentos e
casas disponíveis para venda.
Apesar de ser uma grande facilidade de poder fazer uma busca pelo
apartamento a venda ou
casas à venda em São Paulo que você está em busca, é necessário ficar atento uma vez que as fotos publicadas podem causar uma distorção de como o
apartamento para comprar e as
casas para vender se parecem de fato.
Por isso é imprescindível que você agende uma visita para que possa conferir com os seus próprios olhos se o
apartamento à venda e se a
casa térrea à venda de fato são como o informado, se há a necessidade de fazer reparos, e também se é de fato aquilo que você está procurando.
Preste atenção a todos os detalhes
Independentemente de ser um
apartamento na praia, ou então um
apartamento lançamento seja do modelo de
cobertura, bem como do
duplex, além do
loft, e também do
studio ou da
penthouse é interessante que você agende a sua visita para um horário em que a luz natural seja predominante.
Isso porque a luz natural que aparece durante o dia facilita a visualização de defeitos na edificação para todos os tipos de
imóveis à venda em São Paulo, inclusive se for o caso de
casa moderna, bem como das
casas de luxo, e para os demais
tipos de casas, afinal, todas são passíveis de imperfeições (seja as causadas pela falta de cuidado, ou então as adquiridas naturalmente com o passar do tempo).
O estado de conservação também é importante, uma vez que ele é imprescindível para que o novo comprador possa fazer alterações na estrutura após a
compra de apartamento e também na
casa, por exemplo.
Além disso, durante a visita não se esqueça de verificar qual a incidência solar no
apartamento mobiliado, bem como na
casa de condomínio. Isso porque a ventilação natural e a presença do sol são determinantes nos gastos que você terá após a compra.
Além disso, não se esqueça de pedir ajuda de um profissional, pois ele pode fazer apontamentos que por vezes passaram despercebidos. Além disso, ele é extremamente útil para desmistificar algumas questões burocráticas.