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Quarta-feira, 30 de setembro de 2020

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Impasse no Florais

Condôminos reclamam de taxas extras e apostas; administração refuta

Da Redação

08 Ago 2020 - 07:00

Foto: Reprodução

Impasse no Florais
Condôminos do Florais Cuiabá fizeram reclamações sobre o que chamaram de gastos extras que estão surgindo em meio a pandemia do novo coronavírus e também sobre uma espécie de 'cassino clandestino' que funcionaria no local. Um dos pontos colocados é a reforma do espaço gourmet, que teve um acréscimo em seu valor, em relação ao que havia sido orçado. Outro ponto é que moradores estariam se reunindo para jogar cartas, com apostas. Em nota, a administração pontuou que não existe cassino clandestino e sim "uma reunião de amigos/moradores que jogam poker uma vez por semana em espaços comuns, atividade essa que é plenamente legal no Brasil, não comparada aos jogos de azar". Sobre o espaço gourmet, explica que "apesar de a estimativa orçamentária ter sofrido acréscimos durante o ano de 2020, isso não impactará no caixa do condomínio, e sequer haverá a necessidade de novas chamadas de capital". Outra reclamação seria quanto a instalação de uma máquina de venda de chopp. Quanto a isto, a administração pontua que o acionamento é feito através de aplicativo próprio, com cadastro de cartão de crédito e idade do usuário.

Confira abaixo a nota encaminhada a esta coluna:

A Administração do Condomínio Florais Cuiabá, em relação às denúncias que foram apresentadas ao site Olhar Direto, tem a esclarecer que:

1 - Suposto Cassino Clandestino

O que há na verdade é uma reunião de amigos/moradores que jogam poker uma vez por semana em nossos espaços comuns, atividade essa que é plenamente legal no Brasil, não comparada aos jogos de azar. Tanto é verdade que existem, várias casas de Poker legalmente constituídas espalhadas por nosso país. 



2- Máquina de Venda de Chope

Em parceria com a Cervejaria Louvada, e a exemplo do que jé existe em outros condomínios, temos uma Vending Machine de Chope no Quiosque ao lado das Quadras de Tênis e Beach Tênis. O acionamento é feito através de aplicativo próprio, com cadastro de cartão de crédito e idade do usuário. O local onde está instalada é monitorado por cameras de vigilância, portanto, não há incentivo e tampouco facilidade alguma ao consumo de bebidas alcóolicas para menores de idade.


3- Placas Solares.

Um dos planejamentos da administração desde o início da gestão é implantar usinas fotovoltaicas suficientes para sermos autônomos em produção de energia nas áreas comuns. Fizemos alguns orçamentos preliminares, e iremos colocar em votação em assembléia virtual para aprovação dos condôminos. A intenção é não fazer chamada de capital, mas sim financiar o valor total dos gastos, substituindo o montante pago em faturas de energia  elétrica pela parcela do financiamento, não aumentando assim, o custo fixo mensal do condomínio.

4- Espaço Gourmet

A construção do espaço gourmet foi aprovada em assembléia no ano de 2019, com um total de 967 votos favoráveis de 1213 possíveis. O fato é que, apesar de a estimativa orçamentária ter sofrido acréscimos durante o ano de 2020, isso não impactará no caixa do condomínio, e sequer haverá a necessidade de novas chamadas de capital. Apesar de estarmos vivenciando um momento de pandemia desde março do ano corrente, nossa inadimplência se manteve incrivelmente baixa. Esse fato, aliado às renegociações de contratos e substituição de mão de obra por tecnologia, nos possibilitou criar fundos para possíveis gastos extras ou aumento da inadimplência.

No mais nos colocamos à disposição de todos os condôminos para dirimir eventuais dúvidas, em especial àqueles que fizeram a denúncia sem ao menos se interessarem em olhar nossa contabilidades que estão e sempre estiveram à disposição na administração e cuja aprovação de gastos é feita periodicamente por um conselho composto por 10 membros/moradores.

Atenciosamente,

Administração Florais Cuiabá.

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