Com o mercado imobiliário de Cuiabá em alta, várias regiões da cidade estão sendo valorizadas. De acordo com o Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT), no primeiro trimestre de 2022, o faturamento do setor aumentou junto com o ticket médio de venda dos imóveis, passando de R$ 346 mil entre janeiro e março de 2021 para R$ 465 mil sobre os mesmos meses deste ano.
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Uma das áreas em destaque é o Coxipó, situado na região Sul da capital, com mais de 90 anos de existência. Os bairros dessa localidade estão recebendo cada vez mais investimentos e atraindo novos empreendimentos, por conta do crescimento do Distrito Industrial.
Uma das empresas que resolveu olhar com mais atenção para a região é a Ginco, que lança o Florais Cerrado e um Centro Empresarial. A construtora já iniciou ações para garantir melhorias na infraestrutura local, com a implantação de uma nova avenida que facilitará o deslocamento. Coxipó é o setor mais populoso de Cuiabá, com 101 bairros.
O novo empreendimento ficará aos fundos da Avenida Fernando Corrêa, na saída de Cuiabá. A área tem sido beneficiada com a finalização da obra de duplicação da BR-163, além do Contorno Leste, que sairá bem em frente ao condomínio, facilitando o acesso e aproximando o setor do restante da capital.
“O Coxipó vive um novo momento. São bairros consolidados, com mais de 30 anos e essas pessoas agora buscam uma nova condição de moradia sem ter que sair desta área. Além de levar o desenvolvimento e agregar valor, queremos oferecer também um empreendimento no padrão da Ginco para os moradores”, afirmou o diretor da Ginco, Júlio Braz.
Este é o primeiro empreendimento da construtora no Coxipó, visando o potencial da localidade, que ainda deve receber o Hospital Veterinário Municipal (HVM). O prefeito de Cuiabá, Emanuel Pinheiro (MDB), destaca que a região receberá a maior obra estruturante que é o Contorno Leste, que começa pela Rodovia Emanuel Pinheiro (MT-251) até o Distrito Industrial, beneficiando mais de 200 mil cuiabanos.
O gestor elenca ainda que terão outras melhorias, como a construção do Parque da Paz, além do asfalto em ruas nos bairros Distrito Industriário I, São João Del Rey e Vila Guimarães. A Prefeitura também realiza obras de pavimentação nos bairros Real Parque e Paulicéia
“A população já recebeu o viaduto da Avenida das Torres e trabalhamos na finalização de uma nova ponte sobre o córrego do Moinho, além da criação de uma via ligando a Avenida B (fundo do Tia Nair) com a Rua Martin Pescador, no Residencial Maria de Lourdes. Falar da nossa querida Coxipó é algo que nos orgulha muito, região em que nasci, berço de tantas obras de melhorias nas áreas da saúde, infraestrutura e educação. A gestão vem promovendo uma verdadeira revolução no crescimento de Cuiabá, com obras em todos os cantos, sempre com um padrão de excelência”, afirmou Pinheiro.
