O número de construções de casas nos Estados Unidos registrou avanço de 22,2% em fevereiro, chegando a uma taxa anualizada de 583 mil unidades. O resultado surpreendeu analistas, que esperavam uma nova queda, depois de o índice ter atingido um patamar recorde de baixa em janeiro. Os dados foram divulgados nesta terça-feira pelo Departamento do Comércio.

Os dados de janeiro, por sua vez, foram revistos para cima e mostraram uma taxa anualizada de construção de 477 mil unidades, segundo o departamento. O número é melhor que o inicialmente divulgado --taxa anualizada de 466 mil, mas ainda é o mais baixo desde que o Departamento do Comércio começou a pesquisa, em 1959.

O resultado de fevereiro marca ainda o primeiro mês de alta no indicador, após as quedas vistas nos sete meses anteriores --a última vez em que o indicador de construções de casas nos EUA havia registrado um mês positivo foi em junho de 2008. Apesar do dado positivo, a construção de casas nos EUA ainda está 47,3% abaixo do registrado um ano antes.

Por fim, o número de licenças para construção --visto como indicador de atividade no setor de construção para os próximos meses-- teve alta de 3%, para uma taxa anualizada de 547 mil.

Setor imobiliário

O governo americano anunciou no último dia 4 um programa de ajuda para que mutuários com problemas nos pagamentos de suas hipotecas consigam refinanciamento da dívida e evitem o despejo. O plano, que foi anunciado em fevereiro, prevê a ajuda para reestruturar ou refinanciar as dívidas de 9 milhões de famílias, de modo a evitar novos despejos.

O pacote para socorrer os mutuários americanos estava orçado inicialmente em US$ 50 bilhões (cerca de R$ 115 bilhões), mas a proposta do governo prevê um montante de US$ 75 bilhões para financiar entre 3 milhões e 4 milhões de "proprietários responsáveis" de modo a manterem seus imóveis.

No último dia 12, no entanto, a companhia especializada na compilação de dados sobre o setor imobiliário RealtyTrac informou que o número de residências nos Estados Unidos já em algum estágio do processo de despejo teve um crescimento de 30% em fevereiro, na comparação com o mesmo período do ano passado.

No país como um todo, quase 291 mil mutuários receberam ao menos um aviso relativo a execução de hipoteca no mês passado, segundo a empresa.

Já a MBA (Associação de Bancos de Hipoteca, na sigla em inglês) informou também na semana passada que as solicitações de contratos de hipoteca nos EUA tiveram na semana encerrada no último dia 6 um aumento de 11,3%, na comparação com o período imediatamente anterior.

Os pedidos de financiamento para compra de imóvel residencial subiram 7,1%, na comparação semanal, enquanto os pedidos de refinanciamentos tiveram alta de 13,3%. Os pedidos de refinanciamento representaram 67,9% do total apurado pela MBA, contra 66,9% uma semana antes.