Os matogrossenses captaram no mercado imobiliário quase R$ 849.798 milhões para adquirir, construir ou reformar a casa própria entre janeiro e novembro de 2012, volume 9,34% maior que o registrado em 2011, quando o montante captado chegou a R$ 770,498 milhões. Os dados fazem parte do balanço do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) divulgado nesta semana pelo Banco Central (Bacen).

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Ainda segundo o levantamento, 58% porcento dos financiamentos foram direcionados para a aquisição de imóveis, chegando a R$ 497,608 milhões, o que representou aumento de 26,2% em relação ao mesmo período de 2011, quando a carteira estadual somou R$ 394,085 milhões.

Segundo analistas, decisão do governo de reduzir a Selic para 7,25%, na tentativa de estimular o consumo e, consequentemente, a economia nacional, foi determonante parao crescimento dos financiamentos. Já financiamento para reforma, construção e ampliação teve aumento menor, de 7,6%, saltando de R$ 327,113 milhões para R$ 352,190 milhões na comparação dos 11 meses de 2012 com 2011.

A inadimplência no sistema financeiro habitacional caiu pela metade nos últimos 5 anos. Em novembro do ano passado, 20,14% dos contratos fechados em Mato Grosso estavam com parcelas atrasadas, ou seja, 3,235 mil pessoas estavam inadimplentes de um total de 16,058 mil. Nesse mesmo mês, no ano de 2008, o percentual era de 44%, sendo que, dos 5,924 mil contratos, 2,611 estavam com pagamentos atrasados.

Esse recuo tem ocorrido gradualmente, já que, em novembro de 2009, o índice de inadimplência era de 33,9%, nesse mês em 2010 caiu para 25,4%, e em 2011, era de 21%. Outra notícia positiva, conforme o BC, vem do número de parcelas em atraso. No ano passado, 67,4% das dívidas eram referentes a atrasos de até 3 meses. Em 2008, a maior parte (54,7%) dos atrasos era superior a 90 dias.