Anderson Gomes Junqueira, juiz e coordenador do Centro Judiciário de Solução de Conflitos e Cidadania da Comarca de Água Boa (730 km de Cuiabá), realizou recentemente uma mediação de um contrato de compra e venda de um imóvel rural no valor total de R$12.629.500.

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De acordo com a parte devedora, somente quando estava prestes a quitar a quarta parcela do terreno de 971 hectares é que soube que 74 hectares do imóvel comprado estava sofrendo um embargo florestal. Para se proteger, a comprador parou de pagar as parcelas ao ex-dono do imóvel e passou a fazer depósitos judiciais do valor das parcelas.

Conforme explica o magistrado, o valor discutido durante a mediação, que durou cerca de uma hora e meia, foi o das parcelas depositadas em juízo que correspondiam a R$3.814.750.

Em comum acordo, as partes decidiram que o dinheiro em juízo será entregue ao credor e que caso a área embargada não seja regularizada, o devedor irá realizar a retrovenda do local (vender novamente para quem lhe vendeu algo) e o valor será abatido do montante total.